주택 시장에 대한 소비자 신뢰가 10년 만에

텍사스 오스틴의 Lake Pointe Subdivision에 있는 매매를 위한 고급 주택 밖에 간판이 서 있습니다.

주택

밤의민족 주택 시장에 대한 소비자 신뢰가 10년 만에 최저치를 기록했습니다.

패니 매(Fannie Mae)가 월요일 발표한 월간 설문조사에 따르면 주택 시장에 대한 소비자 신뢰는 2011년 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다.

7월에 조사한 응답자 중 17%만이 지금이 집을 사기에 적기라고 답했는데, 이는 6월의 20%에서 감소한 수치입니다.

그러나 더 놀라운 사실은 집을 등록하기에 적기라고 생각하는 판매자의 비율이 2개월 전의 76%에서 7월에 67%로 떨어졌다는 것입니다.

이제 훨씬 적은 수의 소비자가 집값이 오를 것이라고 생각하는 반면, 가격이 떨어질 것이라고 생각하는 소비자의 비율은 27%에서 30%로 급증했습니다.

Fannie Mae의 주택 구매 심리 지수는 구매 조건, 판매 조건, 주택 가격 전망, 모기지 이자율 전망, 실직 우려 및 가계

소득 변화의 6가지 구성 요소로 구성됩니다. 전체적으로 지수는 7월에 2포인트 하락한 62.8을 기록했습니다.

1년 전보다 13포인트 하락했다. 팬데믹이 발생하기 전인 2019년 여름에는 사상 최고치인 93.7을 기록했습니다.

Fannie Mae의 수석 부사장이자 수석 이코노미스트인 Doug Duncan은 “지금이 주택을 사고 팔기에도 나쁜 시기라는 인식이 커지는

가장 큰 원인으로 소비자들에게 불리한 모기지 이자율이 점점 더 많이 인용되고 있습니다”라고 말했습니다. 풀어 주다.

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리는 올해 약 3%에서 시작하여 꾸준히 상승하기

시작하여 6월에 잠시 6% 선을 넘었습니다. 이후 소폭 하락했지만 여전히 5% 중반대에 머물고 있다.

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응답자의 6%만이 모기지 이자율이 떨어질 것이라고 생각했고 67%는 이자율이 더 오를 것으로 예상했습니다.

신규 주택과 기존 주택의 판매가 지난 몇 개월 동안 급격히 감소했습니다. 경제성이 약화되고 소비자가 인플레이션과 더 넓은

경제에 대해 걱정하기 때문입니다.

주식 시장의 큰 손실로 인해 고급 주택에 대한 수요도 감소했습니다. 더 많은 공급이 시장에 나오고 있어 약간 도움이 되지만 재고는

여전히 역사적 기준보다 훨씬 낮습니다. 특히 엔트리 레벨에서 그렇습니다.

“주택 가격 상승이 둔화되고 추가 둔화가 예상됨에 따라 현재 주택 조건에 대한 소비자 반응이 점점 더 혼합될 가능성이 있다고 생각합니다.

집값이 떨어질 수 있다고 믿고 구매 결정을 연기하기로 결정했습니다.”라고 Duncan이 덧붙였습니다.

주택 시장에 대한 소비자 신뢰는 2011년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다. 잠재 구매자와 판매자 모두가 더 비관적이 되었기 때문입니다.
Fannie Mae의 월간 설문조사에 따르면 7월에 조사한 응답자 중 17%만이 지금이 주택을 사기에 적기라고 답했는데, 이는 6월의 20%에서 감소한 수치입니다. more news
그러나 더 놀라운 사실은 집을 등록하기에 적기라고 생각하는 판매자의 비율이 2개월 전의 76%에서 7월에 67%로 떨어졌다는 것입니다.